Finansēšana un juridiskās detaļas
Esam šeit, lai tavu sapni pārvērstu realitātē.
Mājokļa finansēšana
Izmaksu caurspīdīgums un pielāgošanas iespējas palīdz mums radīt mājokli, kas atbildīs jebkuram budžetam.
Finansēšanas iespējas
Mēs tevi atbalstīsim visā mājokļa iegādes procesa laikā, tai skaitā finansējuma piesaistē.
Kad esi gatavs rezervēt, svarīgi ir sakārtot mājokļa finansēšanas jautājumus.
It’s time to think about financing once you’re ready to sign a Reservation Agreement for your condo.
Iespējamie varianti:
- Pilnībā finansēt īpašumu no saviem iekrājumiem
- Saņemt finansējumu no savas pašreizējās bankas
- Sadarboties ar kādu no mūsu partneru bankām:
Maksājumu grafiks
Pirmais maksājums, kuru būs nepieciešams samaksāt, ir rezervācijas maksa, kas norādīta katra projekta lapā.
Kad projektā sasniegti 50% no rezervācijas, ēka tiks pasūtīta pie partneriem. Ja projektā nav sasniegti 50% rezervāciju, tad rezervācijas maksa pilnā apmērā tiek atgriezta.
Tālāk tiek parakstīts pirkuma līgums un būs nepieciešams iemaksāt 20% lielu pirmo iemaksu.
Atlikušie maksājumi tev būs jāveic tikai pēc īpašumtiesību nodošanas tev.
Mājokļa gala cena
Mājokļa gala cena tiek noteikta, kad projektā sasniegti 50% rezervāciju un ēkas konstrukciju rūpnīca ir apstiprinājusi pasūtījuma gala cenu, kā arī pasūtījusi konstrukcijas ražošanu. Šajā brīdī nosūtīsim pirkšanas līgumu, kurā būs iekļauta mājokļa galīgā cena.
Projekta gala cena ietver:
- kopējo Dizaina ABC procesu
- projekta pārvaldību no sākuma līdz galam
- interjera dizaineru un arhitektu atbalstu
- visu no mūsu interjera dizaina kataloga izvēlēto mēbeļu, armatūras un furnitūras uzstādīšanu
- projekta uzlabojumu un visu papildu ekstru īstenošanu
Zemākas kopējās izmaksas
Visas Cubed ēkas ir “A” klases energoefektivitātes ēkas, kas nozīmē, ka ilgtermiņā tās nodrošinās būtiski zemākas komunālo pakalpojumu izmaksas.
Kopējās izmaksas mēs samazinām, izmantojot ilgtspējīgus tehnoloģiskos risinājumus, piemēram, augstas kvalitātes siltuma izolāciju un gaisa/ūdens siltumsūkņus.
Juridiskās detaļas
Lai aizsargātu tevi un tavus kaimiņus, kopā speciālistiem no PwC Legal esam izstrādājuši skaidru juridisko struktūru un viedos līgumus.
Rezervācijas līgums
Rezervācijas līgumā tiek fiksēts izveidotais mājokļa plānojums. Rezervācijas maksa ir atkarīga no projekta un ir 100% atmaksājama, ja izvēlētajā projektā pēc 6 mēnešiem nav sasniegti 50% rezervāciju.
Rezervācija nodrošina:
- Pilnībā pielāgotu mājokļa plānojumu izvēlētajā projektā
- Pieeju Dizaina ABC pirmajai sesijai ar nosaukumu “moodboard”
Pirkuma līgums
Pirkuma līgums kopā ar apsaimniekošanas līgumu tiek parakstīts brīdī, kad projektā sasniegti 50% rezervāciju.
Īpašuma tiesības
Cubed, sadarbojoties ar partneriem, piegādā mājokli atbilstoši noslēgtajiem līgumiem. Kad ēka ir pilnībā pabeigta, tavas īpašuma tiesības tiek nodotas tev.
Apsaimniekošana
Lai maksimāli efektīvi un ātri risinātu jebkuras agrīnās problēmas, Cubed pirmos divus gadus nosaka uzticamu ēkas pārvaldnieku.
Garantija
Ja vēlies, ir iespējams iegādāties elastīgas papildu garantijas paketes. Lai to izdarītu, droši sazinies ar mums. Piemēram, par papildu maksu iespējams iegādāties “atsvaidzināšanas” garantiju. Tās laikā bez papildu maksas tiks segts vispārējs nolietojuma remonts 3 vai 4 gadus no brīža, kad būsi ievācies jaunajā mājoklī.